Počet stránek ve webu: 43.214

Občanské právo

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Mám dotaz ohledně ukončení nájemní smlouvy. Naše rodina (2 dospělí a 2 děti 13 a 6 let) bydlíme v nájmu. V říjnu roku 2023 nám byla smlouva prodloužena dodatkem do konce dubna 2024, ale vzhledem k situaci se zapomnělo na podpis z mé strany. Nyní bychom se měli vystěhovat, ale situace se vyhrotila tak, že máme rozjednanou hypotéku a (nečekali jsme takové průtahy a komplikace) nemáme teď kam jít.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Rekonstruji byt včetně vchodových dveří do bytu. SVJ trvá na tom, že dveře musí vypadat jako dveře u ostatních bytů. Což znamená objednat atypické dveře. Nyní chci bezpečnostní dveře, které jsou asi o 5cm nižší než byly původní, abych vyšla SVJ vstříc, natřu dveře barvou jako jsou ostatní dveře + dodělám dřevěné obložky okolo dveří.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Uvažujeme s partnerem (nejsme manželé) o koupi družstevního podílu v bytovém družstvu s právem nájmu bytu. Stanovy nevylučují společné vlastnictví družstevního podílu, takže pokud zřejmě OK. Nicméně nevíme, jak ošetřit případ, kdy jeden z nás zemře. Jak zajistit, aby druhý mohl v bytě dožít.

Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Mám dotaz ohledně posloupnosti a případných podílů v dědickém řízení ze zákona. Zemřel bezdětný bratranec mého otce, jediná přímá žijící příbuzná je jejich sestřenice. Máme jako synové našeho otce, který byl bratranec zemřelého, ale zemřel dříve, nějaký nárok ze zákona na podíl v dědickém řízení? Děkuji. Mikuláš.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jak mám postupovat v jednání s výborem SVJ, jestliže nereagují na mé reklamace vyúčtování, tj. nepřebírají si doporučené dopisy do vlastních rukou, ani si nevyzvednou zprávu zaslanou datovou schránkou. Je vyúčtování služeb a energií splatné, pokud na reklamaci statutární orgán SVJ nereaguje? K této situaci došlo v roce 2023 (vyúčtování 2022) a nyní opět, vyúčtování 2023. Děkuji předem za vyřízení. S pozdravem Radana.

Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Podepsala jsem v dobré vůli matce plnou moc v dědickém řízení po taťkovi. Dědické řízení je nyní ukončeno a matka mi odmítá můj podíl poslat. Co mohu v této situaci (ještě) dělat? Můj podíl nechci v žádném případě matce přenechat. Děkuji.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Mám velmi jednoduchý dotaz, avšak jsem k němu nikde nenašel přesnou odpověď. Dne 15.04.2024 jsem podepsal a zaplatil nájemní smlouvu pro garáž na Slovensku (4 dny zpět). Platil jsem 1 rok nájmu. Vím, že v Česku platí, že do 14-ti dní od podepsání smlouvy mám možnost od smlouvy odstoupit bez udání důvodu. Existuje něco podobného i na Slovensku?

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Máme 18 měsíční batole a bydlíme v panelovém domě. Miminko si hraje, učí se chodit. Občas spadne nebo mu upadne hračka. Jako každé mimino občas pláče. Toto vadí sousedce, která bydlí pod námi. Několikrát na nás zvonila a stěžovala si, že v jejím bytě je nesnesitelný kravál. My jsme jí normálně řekli, že je to malé dítě a že nám nepřipadá, že by naše dítě dělalo nějaký nesnesitelný kravál, který by se vymykal jeho věku a že mu určitě nebudeme zakazovat chodit a hrát si.

Kategorie: Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Vlastním pneuservis a autoservis. Pracuji jako osoba samostatně výdělečně činná OSVČ. Nemám žádné zaměstnance. Měl jsem v opravně auto, které bylo ukradeno z uzamčené garáže. Za 2 dny se auto našlo, bylo nabourané, když ho policie zajišťovala. Následně si zákazník auto odvezl, a přestože jsem mu navrhl, že bychom mohli auto opravit u nás v servisu, řekl, že ho odveze do servisu k známým, na druhý konec republiky (odcizení v Chebu, nalezeno v Praze, odvezené do Frýdlantu nad Ostravicí), který mu auto prodal i dělal pojistku - že je s nimi domluvený a vše zařídí.

Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

Jako fyzická osoba jsem majitelem budovy, kterou nechalo vystavět JZD v dobách komunismu. Podle kupní smlouvy z roku 1999 patří k této budově příslušenství jako plot, plotová vrátka, septik, přípojka kanalizace, zpevněná plocha (asfalt) a venkovní úpravy. Pozemek kolem budovy a pod budovou ale patří jinému majiteli, který mi účtuje roční nájemné a za žádnou cenu nechce tento pozemek prodat.